天津網訊 每日新報記者 王月 通訊員 王靈萍 住房公積金制度是以互助合作為基礎，遵循“存貸結合、先存後貸”原則，通過提供低息的個人住房公積金貸款幫助職工解決基本住房問題。截至2016年底，天津市已累計為91.9萬戶職工傢庭發放瞭個人住房公積金貸款，成為職工購房融資的首選途徑。公積金管理中心總結瞭近期相對集中的一些問題。
有過助學貸款逾期，請問能申請公積金貸款嗎？
申請住房公積金貸款時，職工或其配偶存在以下信用不良情況的，原則上不準予貸款：①貸款當前存在未還本息或擔保人代還；②近24個月內存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄；③單筆個人住房公積金貸款或單筆未還清的商業性住房貸款近24個月內存在連續未還本息超過6期；④單筆個人住房公積金貸款累計逾期超過24期記錄；⑤因個人住房公積金貸款逾期被起訴記錄；⑥存在呆賬或核銷記錄。針對個人情況，建議攜帶身份證、公積金卡，到貸款銀行查詢後確認。
非津戶籍但在天津工作且有天津公積金，目前在外地有一套商貸房還在還款中，想在天津買一套房，屬於二套房嗎？貸款能用公積金嗎？如果采取組合貸款的方式，簽訂合同並拿到房產證等材料台中水肥清運後，可以將購房合同之前的公積金餘額取出來嗎？
如居民具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份，且符合本市其他貸款條件，可申請辦理公積金貸款，並按照以下原則核定房屋套數：職工傢庭購買首套住房是指職工本人和配偶均未使用過貸款購房（包括住房公積金貸款和商業銀行按揭貸款），且均未辦理過購房提取住房公積金（包括購房一次性提取和還貸提取）。職工傢庭購買第二套住房是指職工本人和配偶使用過1次貸款購房（包括住房公積金貸款和商業銀行按揭貸款），或辦理過1次購房提取住房公積金（包括購房一次性提取和還貸提取）。職工傢庭就同一套房屋既貸款又提取或多次提取的隻計算1次。居民在符合公積金貸款申請條件的情況下，購房申請公積金貸款為第二套，貸款最高上限為40萬。如使用瞭公積金（組合）貸款購房，則無法將簽訂購房合同之前的賬戶餘額進行提取。
限價房首付可以提取父母的公積金嗎？剩下的貸款可以由父母和自己的公積金一起還嗎？
如父母名下無未還清的公積金貸款，父母可在子女使用貸款購買本市限價商品住房後，按照“購房一次性提取”方式申請台中清化糞池提取公積金，提取額度為：購房合同簽訂當月之前（含當月）之前的住房公積金金額，且不超過購房的首付款。但父母的公積金不能就此筆住房貸款申請還貸提取。
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